家 売る 相場

滋賀で家を売るなら相場はどんなもんでしょう?

平均実績は一戸建てでだいたい2000万円ぐらいと言われています。

ただし、滋賀という条件を絞ったからと言って、相場が安定して割り出せるわけではありません。

物件ひとつひとつにそれぞれの事情があるでしょうから、やはり実際に査定してもらうしかないと思います。

家 売る

オークラヤ住宅の池袋店ってどんな感じなんでしょう?

池袋営業所

〒170-0013
東京都豊島区東池袋1-5-6
アイケアビル10F

主な担当エリア
豊島区、板橋区、練馬区、北区、中野区、新宿区、和光市

最寄り駅
JR 池袋駅 32番出口 徒歩1分

営業時間
9:20~18:10

定休日
毎週火・水曜日。(ゴールデンウィーク・夏期休暇・冬期休暇 他)

家を売る時にお世話になる可能性があるかもしれませんね。

家 売る 方法

オークラヤ住宅というのは、中古マンションを中心に、首都圏(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)の中古マンション・一戸建て・土地のご売却のお手伝いをする不動産会社ですね。

オークラヤ住宅による家(というかマンション)を売る方法にまつわる情報は、ネットでたくさん見ることができます。

おもに
・仲介
・直接買取
・買取保証制度
・リースバック買取
という4つの売却方法を提案するのがオークラヤ住宅の特徴ですね。

家 売る

オークラヤ住宅渋谷店とは、どんな店舗なんでしょう?

オークラヤ住宅 渋谷営業所
〒150-0041
東京都渋谷区神南1-11-1
渋谷市野ビル6F

主な担当エリアは、渋谷区、世田谷区、目黒区、港区、大田区。

最寄り駅は、
JR 渋谷駅 ハチ公口 徒歩5分東京メトロ 半蔵門線 渋谷駅 B1出口 徒歩2分

営業時間は、9:20~18:10

定休日は毎週火・水曜日
(ゴールデンウィーク・夏期休暇・冬期休暇 他)

という感じだそうです。

家を売る買うなどの、不動産売買に関するあらゆるサービス業ですね。

不動産売却の流れ

不動産売却って、どんな流れになるんでしょう?

ある程度イメージできていたほうが気持ちが楽になるかと思います。

情報収集

一括査定

媒介契約

売却

決済

確定申告

ここまでやってひと段落という感じかと思います。

細かいことは不動産屋さんが導いてくれます。

ですから勝負所は、良い不動産屋さんを見つけるところまでだと思います。


不動産売却 税金

不動産を売却したら、税金がかかるのでしょうか?

もちろん所得として確定申告しなければなりませんし、それに応じて税金が発生します。

譲渡所得ですね。

譲渡所得=売れた金額-取得した時の費用-譲渡費用

ただし、マイホームの売却では各種特例が適用されるので、一般人が家を売る際はほとんど税金の心配は要らないと思います。

不動産売却

不動産売却って難しいのでしょうか?

本を売るならブックオフみたいなノリで、不動産屋さんに行けば不動産が売れるわけではなさそうな気がします。

とは言え、ひとつひとつ手順を踏んで進めていけば完了することができます。

難しい勉強をする必要はありません。そのために専門家として不動産屋さんがいますから。

家 売る時

家を売る時ってどんな時でしょう?

・老朽化
・遺産相続
・引っ越し
などなど。

人それぞれいろんな事情があるでしょう。

一般人にとって一生に一度あるかないかという一大イベントですね。

だからこそ失敗だけはしたくない。

とは言え体力にも限界があるので、早めに解決したい問題でもあります。

一括査定なら効率的に業者を選択できるのでとても便利です。

家 売る 税金

家を売ると当然、現金が入ってくるわけですが、税金の扱いはどうしたら良いのでしょうか?

家を売却して利益が出ると、課税対象となります。その年度の確定申告をする必要がありますね。

ただし、自宅(居住用財産)を売った場合は譲渡所得から3000万円を差し引けます。

要は、利益が3000万円以下なら利益なしとして扱えるわけですね。

ほとんどの一般市民はこれに該当するはずなので税金の心配はいらないかもしれません。

家 売る 方法

家を売る方法って、難しいのでしょうか?

ブックオフで本を売るほど簡単ではないですが、気分的にはそれくらい軽いノリでも良いと思います。

手続きが多くて肉体的には疲れてしまいますからね。

気分だけでもラクにしておいたほうが良いと思います。

信頼できる不動産さんを選んで、あとの難しいことはお任せする。

そういうノリで良いと思います。

病院を選んだら、あとは医者を信じるしかないのと同じですね。

ダメだと感じたら別の不動産屋さんに切り替えるのも大事。