不動産売却 税金

不動産売却に消費税はかかるのでしょうか。
基本的に売却自体には消費税はかからないと考えておいて問題ないと思います。

個人が不動産を売却するとなれば課税事業者とみなされないからですね。
ただし不動産会社は課税事業者なので仲介手数料には消費税がかかります。

一般的な買い物と同じように、消費税はいつの間にか課税されて払っているものなのでたいして気にしなくても良いかもしれませんね。

個人ではなく課税事業者が不動産を売却するとなると消費税を含めて購入者に支払ってもらって、それを国に収めることになります。


家 売る

家を売る手数料ってどんなもんなのでしょう?

家を売る際には不動産屋さんに仲介手数料を払う必要があります。

手数料は好き勝手に決めることができるわけではなく、法律できちんと上限が決められています。

やっぱり専門性が高い業界なので、消費者が損をしないように保護してくれているんでしょう。

売買価格によって上限が決まっています。

・200万円以下
→取引額の5%以内+6万円+消費税

・200万円超400万円以下
→取引額の4%以内+6万円+消費税

・400万円超
→取引額の3%以内+6万円+消費税

以上のような感じです!